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제목 ** '귀농귀촌에도 순서가 있다’ 1박2일 워크샵(14차) 8/1(토) 오전 9시 ~ 8/2(일) 오전 12시까지 **
글쓴이 지리산7 작성일 2020-07-29 15:33:27
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#귀농귀촌교육

** '귀농귀촌에도 순서가 있다’ 1박2일 워크샵(14차)
8/1(토) 오전 9시 ~ 8/2(일) 오전 12시까지 **

귀농귀촌 후 25년동안 몸으로 직접 부딪치고 터득하여 수집한 정보를 공유하고자 만든 장_한고리샘


귀농귀촌은 땅구하기부터 시작이다.

일평생 벌어놓은 돈(퇴직금)과 살아온 집을 처분하고 시작한 제 2막의 인생,
귀농귀촌 출발시, 첫발을 잘못 디디면 늪과 같아 빠져나오기 힘들어 몸고생 맘고생이 심해 후회와 원망스러움을 갖게 된다.

학교를 운영하면서 가장 많이 상담해오는 내용과 이미 벌어진 일에 대한 상담시 해결해줄 수 없는 안타까움(이미 엎지러진 물은 주워담기 어렵다)

금전적인 큰 문제가 발생하였을 경우 젊을때는 다시 회복할수 있지만
이제는 힘들어 후회해도 소용이 없게 된다.


<교육의 목적>


땅 구입시 하나부터 열까지 세세히 알아보기
(늪에 빠지는 것을 사전에 방지)


- 퇴직을 앞두고 사두었던 땅에 퇴직 후 집을 지으려니 허가가 나지 않는 경우(맹지)
- 포장 또는 자갈이 깔려있는 길을 보고 땅을 매입하였으나 알고보니 사도(개인도로)라서 사용승낙서를 받아야 하는 경우
-경치가 좋거나, 나에게 맞는 땅을 구입시, 땅 사고 집짓는 행위 이외에 추가로 고액의 비용이 발생하는 경우(배보다 배꼽이 크다)
-내가 살고 싶은 곳이라 생각하고 들어갔는데 막상 살아보니 나와 맞지 않는 경우


건축(신축, 헌집 구입 후 리모델링)시 지붕부터 외장재, 내장재, 바닥재 등과 시공비까지 세세히 알아보기


-건축업자 선정을 잘못하여 심적으로 스트레스를 많이 받는 경우
-집을 짓는 중도에 건축업자가 작업을 진행하지 않는 경우
-갑작스러운 추가금액을 요구하는 경우
-계약서를 작성하지 않고 집을 짓는 경우
-내가 짓고자 하는 집을 세부적으로 알지 못해 일어나는 문제들
-내가 살고자 하는 집의 도면을 그릴때 치수개념과 배치의 어려움
(하루에 집을 열채 지었다 부수었다 한다)


땅을 구하고 집짓기 외에 추가부대시설 비용과 시골살이에 필요한 부분들을 세세히 알아보기


@ 12일 세부 교육 내용 @

 

땅 구입시 유의할 점 및 세부사항 

-100시간 교육이수 시 정부지원금

(귀농농업창업 및 주택구입) 지원사업

-건축허가시 도로, 구는 필수

사도, 현황도로, 임도, 농로, 맹지, 구거

-지목별 건축행위

임야, 농지(, ), 대지

-용도구역 내의 건축행위

계획관리, 생산관리, 보전관리, 절대농지 등

 

주택의 차이점 세부적으로 알아보기

-농지원부 만들기 및 중요성

-농막

-농업인(농가)주택

-일반주택

-팬션 외

 

내가 살고 싶은 집 구조와 유형별 세부사항 및

건축비 알아보기

-이동식주택

-조립식판넬

-목조주택

-ALC벽돌

-조적(황토벽돌, 청고벽돌, 적벽돌...)

-철근콘크리트

-통나무

-한옥

 

부대시설 및 추가비용 세부적으로 알아보기

-토목공사 및 인입도로 공사

-석축 or 옹벽공사

-정화조

-관정파기

-전기전주 인입

-전화전주 인입 그 외

 

인허가과정 세부적으로 알아보기

-건축설계, 토목설계 선정

-건축업체 선정 및 계약서 작성

-건축허가부터 준공 등기까지

-귀농귀촌 후 금전절약 방법



📍일 시 : 2020년 8월 1일(토) 오전 9시 ~ 8월 2일 (일) 오전 12시 1박 2일(식사는 토요일 점심,저녁,일요일 아침 제공)

📍 장 소 : 경남 산청군 단성면 동방실로 176-39 (한고리샘)

📍 참 가 비 : 10만원(부부동반 신청시 2인 19만원)
(계좌번호 : 농협 356-1156-2515-83 김희덕


👉 지금은 홍보기간입니다 👈

▶문의 및 접수: 사무국장 010-2295-9473, khdjgs@hanmail.net 



🍉 멀리에서 오셔서 숙박이 필요한 분들에게 권합니다.^~

🎵 한고리샘에서 1박 2일동안 교육을 받으시고~,

마음쉼터 정원과 힐링타운에서 ~,
몸과 마음을 힐링하며~^,

행복한 전원생활을 미리 맛보시기 바랍니다. 🎶


사무국장 010-2295-9473
관심있으신 분들의 많은 참여바랍니다.^
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