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제목 [팝니다] 매매/전북 부안/대지 157평/2500만원
글쓴이 자두아빠 작성일 2017-01-11 17:48:58
첨부파일 1 고부천.jpg l 다운로드 : 2
첨부파일 2 좌측에서 본 필지전경x.jpg l 다운로드 : 2
첨부파일 3 우측에서 본 필지전경.jpg l 다운로드 : 2
첨부파일 4 토지이용계획확인원.jpg l 다운로드 : 2
첨부파일 5 위성사진.jpg l 다운로드 : 1

고부천 모습입니다


좌측에서 본 필지 전경


우측에서 본 필지 전경


토지이용계획확인원


위성사진입니다

.




1. 소재지 : 전라북도 부안군 백산면 신평리 142-21

2. 지목 및 용도지역 : 대지 / 계획관리지역, 자연취락지구

3. 평수 : 519㎡ (157평)

4. 공시지가 : ㎡당 11,300원(2016년1월), 평당 37,355원

5. 매매가격 : 2500만원 (평당16만원)

6. 연락가능 전화번호 : 010-8228-8188

 


 
주변에 넓은 대륙붕과 간석지가 전개되어 조기,새우,민어 등의 어업과 백합,바지락 등

패류의 수산양식업이 발달했으며, 삼양염전,곰소염전 등에서는 천일제염이 이루어지는 곰소만을 비롯하여

동진강, 변산반도,우금산, 변산반도국립공원, 변산팔경등 관광명소로 잘 알려진 부안군입니다.

부안군 신평리에있는 현토지 앞으로는 고부천이 흐르며, 네모반듯한 모양의 대지이며

주변에는 교육시설 및 공공기관등이 가까운거리에있는 자연취락지구내 계획관리지역 대지입니다.

서해안고속도로 부안IC에서 6Km, 백산면사무소 3.5Km, 백산고등학교 3.9Km거리이며 747국도 인근입니다.

157평 전체로 매각하지만, 절반도 매매가능합니다.


분할비용이 발생하므로 매매가는 1300만원입니다.(260㎡, 78.65평)

자연취락지구내 계획관리지역 대지라서 건폐율이 60%까지 나오므로 78.65평이라하더라도

바닥면적 47.19평까지 건축가능합니다.

고추밭으로 이용했었으나 2016년 10월 파종, 배추는 11월말 파종했으며 필지 좌우로 도로접입니다..

 

 

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